2-poziomowe 155m² | ogród 3a | Rynek 7min. rowerem! - Nowy Sącz !

799000 zł

Opis

2-poziomowe 155m² z ogrodem 300m² i trzema miejscami postojowymi - ul. Barbackiego, Nowy Sącz !

Tylko u Nas!

Film z nieruchomości:
https://youtu.be/UMbJShzqFtk?si=KVJ9aX4MNFIVQrm5

Zapoznaj się z ofertą nietuzinkowej nieruchomości, która dzięki rozbudowie na początku lat 2000 daje szerokie spektrum możliwości.
Począwszy od bycia nowym miejscem do życia dla Ciebie i Twoich najbliższych przez podzielenie jej na 2-3 mniejsze mieszkania a kończywszy na wydzieleniu z niej części mieszkalnej oraz pełnoprawnej przestrzeni gabinetowej np. pod przychodnię.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie, które można nazwać w pewnym sensie również segmentem jest położone w Nowym Sączu, w dzielnicy Wólki będącej w bezpośrednim sąsiedztwie z centrum miasta.
Bliskość usług, sklepów, szkół oraz obiektów rekreacji sprawia, że położenie wpisuje się w definicję miasta 15-minutowego.
Z drugiej strony, mimo bliskości ścisłego centrum osiedle jest niezwykle ciche i kameralne.
Okna wychodzą na osiedlową, ślepą uliczkę.
Jeżeli szukasz połączenia zalet miasta oraz podmiejskiej czy wiejskiej wręcz ciszy, spokoju - to miejsce może być dla Ciebie.

Przykładowe odległości:
przedszkole, szkoła podstawowa 1-3, stomatolog, przystanek MPK (linie 51, 52) - 1 minuta od przekroczenia furtki,
Piekarnia Ciastkarnia "Danek" z wyśmienitymi wypiekami, fryzjer, restauracja-pizzeria z włoską pizzą "Gondola" - 3 minuty piechotą,
przychodnia - 5 minut,
paczkomat InPost, Delikatesy Centrum - 8 minut,
Urząd Skarbowy - 10 minut;)
dzikie ścieżki leśne nad Dunajcem, korty tenisowe, Park Strzelecki z orlikiem oferujący również w sezonie letnim szeroką gamę wydarzeń kulturalnych w Amfiteatrze - 11 minut
Dużym plusem może być ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych pod blokiem.

BUDYNEK:
Wzniesiony w 1989 roku przez spółdzielnię "Beskid" niski blok przeszedł generalny remont i rozbudowę na początku tego tysiąclecia.
Do mieszkania przynależy w pełni zagospodarowany, pokryty bujną szatą roślinną i bardzo zadbany ogród 300m², z którego można wyjść poza posesję dwoma przeciwległymi furtkami.
Jest w nim wydzielona platforma pod montaż jacuzzi oraz miejsce na wiatę garażową.
Ponadto znajduje się w nim drewutnia z drewnem kominkowym oraz składzik na sprzęt ogrodowy.
Warto wspomnieć też o osobnym wejściu do komórki lokatorskiej, z której można się przebić do garderoby i zrobić drugie wejście pod np. przychodnię.
Jest możliwość dokupienia w osobnej bryle garażu 19,5m² z piwnicą 6m² i kanałem po generalnym remoncie w 2024 roku za dodatkowe 60 000 PLN.

MIESZKANIE:
Wielkim plusem tego dwupoziomowego mieszkania są okna z ekspozycją na aż trzy strony świata, spora loggia 8m², wyjście na taras z dwóch dolnych pokoi i kominek.
Mamy tutaj nie jeden, nie dwa, lecz aż trzy źródła ogrzewania i podgrzania ciepłej wody użytkowej - CO dostarczane z kotłowni dla wszystkich 22 mieszkań na Barbackiego 34, elektryczne oraz kominkowe z płaszczem wodnym.
Warto wspomnieć o trzeciej fazie doprowadzonej do kuchni w celu montażu płyty indukcyjnej.
W razie potrzeby można zamontować kuchenkę gazową (instalacja w kuchni już jest).
Zostając w temacie kuchni: warta odnotowania jest pojemna spiżarka umiejscowiona pod schodami, dzięki której masz wszystko w zasięgu ręki.

KWOTY:
Cena nieruchomości (mieszkanie bez mebli z wyposażoną kuchnią + ogród): 799 000 PLN
Czynsz administracyjny: 740 PLN (2 osoby)
Garaż 19,5m² z piwnicą 6m² i kanałem: 60 000 PLN (nie jest obligatoryjny)

Jeżeli czujesz, że może to być miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny - zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację.

Kontakt do mnie:
s.sekula@homfi.com
+734 827 107 (również WhatsApp)

Udostępnij:

Skontaktuj się z autorem ogłoszenia

Sebastian Sekuła

March 5, 2025 15:28
Telefon kontaktowy: 734827107
Przy kontakcie zaznacz, że pozyskałeś go ze strony tuoglos.pl
Możesz też wysłać tradycyjną wiadomość e-mail:

POUCZENIE:

Administratorem Państwa danych osobowych przekazywanych w niniejszym formularzu jest A.COM Krzysztof Sroka, ul. Rolnicza 2 lok. 62, 33-100 Tarnów, NIP: 8731369267.

Rozwiń ciąg dalszy

Jeżeli złożyłeś oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych w każdej chwili masz prawo cofnąć tą zgodę. Cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie Twojej zgody przed jej wycofaniem.

Dane osobowe przetwarzane na podstawie powyższej zgody mogą być wykorzystywane w celu:
1) świadczenia usług drogą elektroniczną (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. a i b RODO),
2) w celu ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
3) w celu oferowania Ci przez nas produktów i usług bezpośrednio, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Twoje dane osobowe możemy udostępniać następującym kategoriom podmiotów:
1) podwykonawcom, czyli podmiotom, z których korzystamy przy ich przetwarzaniu;
2) partnerom handlowym, których oferta uzupełnia naszą ofertę;

Nie przekazujemy Twoich danych poza teren EU/EOG.

Twoje Dane osobowe będą przetwarzane i przechowywane od momentu ich uzyskania przez Administratora Danych Osobowych do czasu obowiązywania umowy zawartej Tobą, a także po jej zakończeniu w celach:
1) dochodzenia roszczeń w związku z wykonywaniem umowy;
2) wykonania obowiązków wynikających z przepisów prawa, w tym w szczególności podatkowych i rachunkowych;
3) marketingowych do czasu, aż zgłosisz sprzeciw względem ich przetwarzania w tym celu, cofniesz zgodę lub sami ustalimy, że się zdezaktualizowały.

Warto pamiętać, że masz prawo wniesienia skargi do UODO gdy uznasz, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Przysługuje Ci prawo:
1) dostępu do swoich danych osobowych i otrzymania ich kopii;
2) do sprostowania (poprawiania swoich danych);
3) do usunięcia danych;
4) do ograniczenia przetwarzania danych osobowych;
5) do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych;
6) do przenoszenia danych;
7) prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego;
8) prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych

Szczegóły i wskazówki jak wykonywać swoje prawa znajdziesz Użytkowniku na naszej stronie internetowej w polityce prywatności. Podanie danych jest dobrowolne ale ich nie podanie będzie równoznaczne z brakiem możliwości zawarcia umowy sprzedaży, brakiem możliwości realizacji usług świadczonych drogą elektroniczną.

Zgłoś naruszenie lub problem z tą ofertą

Autor ogłoszenia

Sebastian Sekuła

March 5, 2025 15:28

Lokalizacja

Polska

Jesteś autorem tego ogłoszenia?

Promuj ogłoszenie Edytuj

Podobne ogłoszenia

Loading...